Allgemeine Geschäftsbedingungen für Maklertätigkeiten

Käufer-Verpflichtung

Die Gebäude und Immobilien Service S.A. erhält für Nachweis und/oder Vermittlung von Vertragsgelegenheiten eine Provision in nachstehend aufgeführter Höhe zuzüglich jeweils gültiger gesetzlicher Mehrwertsteuer
bei Kaufverträgen oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften 3,57 % incl. 19 % MwSt des Kaufpreises.
 
Bei privater Vermietung, Verpachtung, Leasing oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften zwei Monatsmieten, bei diesbezüglicher gewerblicher Tätigkeit drei Monatsmieten; dies sind die vom Käufer zu zahlenden Beträge bezüglich aller sonstigen Zuwendungen und geldwerten Leistungen mit Ausnahme der Nebenkosten und etwaiger Mehrwertsteuer.
Sie werden als Provision ausgewiesen. Die Provision wird beim Kauf sofort fällig.
 
Bei nicht rechtzeitiger Zahlung der Provision oder eines Aufwendungsersatzes sind vom Käufer Verzugszinsen in Höhe von 5 % über dem jeweiligen Basiszinssatz des Diskontsatzüberleitungsgesetzes, mindestens jedoch insgesamt 10 % zu zahlen. Dem Makler bleibt der Nachweis vorbehalten, dass ein Schaden nicht oder nicht in dieser Höhe entstanden ist.
 
Dem Käufer ist jegliche Weitergabe der durch die Firma Gebäude und Immobilien Service SA erteilten Informationen - insbesondere des Nachweises - an Dritte nur nach schriftlicher Zustimmung durch die Firma Gebäude und Immobilien Service SA gestattet. Andernfalls haftet er - unbeschadet eines weiteren Schadensersatzanspruchs - im Falle des Vertragsschlusses durch den Dritten auf die entgangene Provision.
 
Der Käufer ist verpflichtet, die Firma Gebäude und Immobilien Service SA  unverzüglich schriftlich über den Abschluss eines Hauptvertrages zu informieren und eine Vertragsabschrift zu übersenden. Bei nicht in Kenntnis setzen und Kauf ohne Information des Maklers gilt die Pflichtverletzung und Schadensersatzansprüche.

Schadensersatzansprüche gegen die Firma Gebäude und Immobilien Service SA  sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen und ähnlichem beruhen ausschließlich auf den der Firma Gebäude und Immobilien Service SA  vom Objektanbieter erteilen Informationen. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.
 
Die Geschäftsleitung